Kennzahlen

SF Urban Properties AGper 28. Februar 2025

Aktienkurs CHF98.80

Beschreibung

Die SF Urban Properties AG (SFUP) ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie investiert in Wohn-, Geschäfts- und Entwicklungsliegenschaften mit Fokus auf die Städte Zürich und Basel. Die Strategie ist auf Wirtschaftsräume und Lagen ausgerichtet, die aufgrund demographischer, gesetzlicher oder ökonomischer Rahmenbedingungen oder deren Veränderungen mehr Potenzial aufweisen als andere.

Gesellschaftsdaten

GesellschaftSF Urban Properties AG
RechtsformSchweizer Aktiengesellschaft
CEOBruno Kurz
CFOSascha Küng
Asset ManagerSwiss Finance & Property Funds AG
SchätzungsexperteWüest Partner AG
Market MakerSwiss Finance & Property AG
Haltestruktur ImmobilienDirekter Grundbesitz
BenchmarkREAL Index
Management Fee0.71% (NAV); 0.5% > 250 Mio.
RevisionsgesellschaftPricewaterhouseCoopers
Kotierung SIX Swiss Exchange17. April 2012
Portfoliowert
Renditeliegenschaften
CHF 786.8 Mio. (per 31. Dezember 2024)
Valorennummer3281613
ISIN-NummerCH0032816131
Bloomberg CodeSFPN SW Equity
Ausschüttung für 2024CHF 3.65
Ausschüttungsrendite
per 31. Dezember 2024
3.71%

Marktwert nach Regionen (per 31. Dezember 2024)

Nutzungsart (per 31. Dezember 2024)

Performance (zurückgesetzt auf Basis 100)

Kumulierte Performance (in %)

YTD1 Mt3 Mte1 Jahr3 Jahre5 JahreSeit
Beginn
SFUP0.41%0.82%6.47%11.64%10.59%15.61%148.02%
Benchmark4.22%0.26%6.07%22.73%18.46%11.53%241.30%

Kennzahlen

Kennzahlen Rendite und PerformanceEinheit31. Dez. 202431. Dez. 2023
Anlagerendite% 1.73 (3.07)
EBIT-Marge Renditeliegenschaften exkl. NBW% 71.65 65.74
Eigenkapitalrendite (ROE) exkl. NBW% 3.32 3.81
Ausschüttungsrendite% 3.71 3.87
Kennzahlen der FinanzmärkteEinheit31. Dez. 202431. Dez. 2023
Agio / Disagio% (11.72) (17.82)
AktienkursCHF 98.40 93.00
Kennzahlen zur VermögensrechnungEinheit31. Dez. 202431. Dez. 2023
Verkehrswert der LiegenschaftenCHF 786 834 000 745 645 000
GesamtvermögenCHF 873 207 000 836 464 000
NettofondsvermögenCHF 374 828 000 379 966 710
Fremdbelehnungsgrad der Liegenschaften (Loan-to-Value)% 47.39 45.94
Kennzahlen zur ErfolgsrechnungEinheit31. Dez. 202431. Dez. 2023
MietzinseinnahmenCHF 31 210 000 29 763 000
Total Betriebsertrag vor NeubewertungenCHF 51 945 000 51 870 000
Kennzahlen zu den AnteilenEinheit31. Dez. 202431. Dez. 2023
NettoinventarwertCHF111.47 113.17
Ausschüttung pro AnteilCHF3.653.60
‒ davon verrechnungssteuerfreiCHF3.652.90
Anteile am Ende der BerichtsperiodeAnz. 3 351 930 3 351 930
Kennzahlen zum PortfolioEinheit31. Dez. 202431. Dez. 2023
Anzahl RenditeliegenschaftenAnz.5047
Anzahl EntwicklungsliegenschaftenAnz.56
Bruttorendite% 4.15 4.20
Realer Diskontsatz% 2.78 2.76
Nominaler Diskontsatz% 4.06 4.05
Leerstandsquote per Stichtag% 1.36 1.26
WAULTJahre 4.00 3.70
Historische Performancedaten sind keine Garantie für zukünftige Erträge.

GRESB-Rating

image
GRESB Rating Standing Investment4 von 5
GRESB Score Standing Investment82 von 100
GRESB Average76 von 100
GRESB Peer Average76 von 100

 GRESB Portfolio Summary

<p><sub>Quelle: GRESB</sub></p><p><sub>All intellectual property rights to this data belong exclusively to GRESB B.V. All rights reserved. GRESB B.V. has no liability to any person (including a natural person, corporate or unincorporated body) for any losses, damages, costs, expenses or other liabilities suffered as a result of any use of or reliance on any of the information which may be attributed to it.</sub></p>

Quelle: GRESB

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GRESB ESG Breakdown

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