Kennzahlen
SF Urban Properties AGper 30. September 2024
| Aktienkurs CHF | 94.40 |
Beschreibung
Die SF Urban Properties AG (SFUP) ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie investiert in Wohn-, Geschäfts- und Entwicklungsliegenschaften mit Fokus auf die Städte Zürich und Basel. Die Strategie ist auf Wirtschaftsräume und Lagen ausgerichtet, die aufgrund demographischer, gesetzlicher oder ökonomischer Rahmenbedingungen oder deren Veränderungen mehr Potenzial aufweisen als andere.
Gesellschaftsdaten
| Gesellschaft | SF Urban Properties AG |
| Rechtsform | Schweizer Aktiengesellschaft |
| CEO | Bruno Kurz |
| CFO | Sascha Küng |
| Asset Manager | Swiss Finance & Property Funds AG |
| Schätzungsexperte | Wüest Partner AG |
| Market Maker | Swiss Finance & Property AG |
| Haltestruktur Immobilien | Direkter Grundbesitz |
| Benchmark | REAL Index |
| Management Fee | 0.71% (NAV); 0.5% > 250 Mio. |
| Revisionsgesellschaft | PricewaterhouseCoopers |
| Kotierung SIX Swiss Exchange | 17. April 2012 |
| Portfoliowert Renditeliegenschaften | CHF 765.5 Mio. (per 30. Juni 2024) |
| Valorennummer | 3281613 |
| ISIN-Nummer | CH0032816131 |
| Bloomberg Code | SFPN SW Equity |
| Ausschüttung für 2023 | CHF 3.60 |
| Ausschüttungsrendite per 31. Dezember 2023 | 3.87% |
Marktwert nach Regionen (per 30. Juni 2024)
Nutzungsart (per 30. Juni 2024)
Performance (zurückgesetzt auf Basis 100)
Kumulierte Performance (in %)
| YTD | 1 Mt | 3 Mte | 1 Jahr | 3 Jahre | 5 Jahre | Seit Beginn | |
| SFUP | 5.52% | 1.72% | 4.42% | 10.26% | 5.67% | 19.76% | 136.97% |
| Benchmark | 8.85% | -0.02% | 7.53% | 15.08% | 10.24% | 15.10% | 215.08% |
Kennzahlen
| Kennzahlen Rendite und Performance | Einheit | 30. Jun. 2024 | 31. Dez. 2023 |
| Anlagerendite | % | 2.08 | (3.07) |
| EBIT-Marge Renditeliegenschaften exkl. NBW | % | 63.63 | 61.90 |
| Eigenkapitalrendite (ROE) exkl. NBW | % | 3.40 | 3.81 |
| Ausschüttungsrendite | % | n/a | 3.87 |
| Kennzahlen der Finanzmärkte | Einheit | 30. Jun. 2024 | 31. Dez. 2023 |
| Agio / Disagio | % | (18.34) | (17.82) |
| Aktienkurs | CHF | 90.40 | 93.00 |
| Kennzahlen zur Vermögensrechnung | Einheit | 30. Jun. 2024 | 31. Dez. 2023 |
| Verkehrswert der Liegenschaften | CHF | 765 548 588 | 745 645 483 |
| Gesamtvermögen | CHF | 825 453 677 | 836 463 615 |
| Nettofondsvermögen | CHF | 371 924 764 | 379 966 710 |
| Fremdfinanzierungsquote | % | 44.21 | 44.30 |
| Fremdbelehnungsgrad der Liegenschaften (Loan-to-Value) | % | 45.34 | 45.94 |
| Kennzahlen zur Erfolgsrechnung | Einheit | 30. Jun. 2024 | 30. Jun. 2023 |
| Mietzinseinnahmen | CHF | 15 570 233 | 14 725 040 |
| Total Betriebsertrag vor Neubewertungen | CHF | 23 988 992 | 23 765 860 |
| Kennzahlen zu den Anteilen | Einheit | 30. Jun. 2024 | 31. Dez. 2023 |
| Nettoinventarwert | CHF | 110.71 | 113.17 |
| Ausschüttung pro Anteil | CHF | 3.60 | 3.60 |
| ‒ davon verrechnungssteuerfrei | CHF | 2.90 | 2.90 |
| Anteile am Ende der Berichtsperiode | Anz. | 3 351 930 | 3 351 930 |
| Kennzahlen zum Portfolio | Einheit | 30. Jun. 2024 | 31. Dez. 2023 |
| Anzahl Renditeliegenschaften | Anz. | 49 | 47 |
| Anzahl Entwicklungsliegenschaften | Anz. | 4 | 6 |
| Bruttorendite | % | 4.26 | 4.20 |
| Realer Diskontsatz | % | 2.79 | 2.76 |
| Nominaler Diskontsatz | % | 4.07 | 4.05 |
| Leerstandsquote per Stichtag | % | 1.76 | 1.26 |
| WAULT | Jahre | 3.70 | 3.70 |
GRESB-Rating
| GRESB Rating Standing Investment | 4 von 5 |
| GRESB Score Standing Investment | 82 von 100 |
| GRESB Average | 76 von 100 |
| GRESB Peer Average | 76 von 100 |
GRESB Portfolio Summary
Quelle: GRESB
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GRESB ESG Breakdown
Quelle: GRESB
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