SF Urban Properties

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Halbjahresergebnis 2025

Mit höheren Erträgen und positiven Bewertungseffekten blickt die SF Urban Properties AG auf ein starkes erstes Halbjahr 2025 zurück und bestätigt die Prognosen. Verkäufe peripherer Objekte und gezielte Zukäufe in Zürich führten zu einer weiteren Schärfung des Portfolios. Auch das Promotionsgeschäft entwickelte sich planmässig und lieferte einen höheren Ergebnisbeitrag.
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Mietwohnungsmarkt: Klarheit über Nebenkosten

Seit dem markanten Richtungswechsel im Juni 2022 der Schweizerischen Nationalbank (SNB) ist der Mietwohnungsmarkt enormen Auswirkungen ausgesetzt. So hob die SNB zum ersten Mal seit 15 Jahren den Leitzins an, um der gestiegenen Inflation und dem allgemeinen Preisdruck entgegenzuwirken. Mieter sind folglich seit 2023 Mietzinserhöhungen ausgesetzt, die aufgrund der Referenzzinsanpassungen von den Eigentümern durchgesetzt werden.
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Urbane Lagen im Fokus

Die SF Urban Properties AG ist eine im Jahr 2001 gegründete schweizerische Immobiliengesellschaft, die seit 2012 an der SIX Swiss Exchange kotiert ist. Ihr Anlagefokus ist das Bewirtschaften von Renditeliegenschaften sowie der Verkauf von Stockwerkeigentum an hervorragenden Lagen. Die Kombination dieser Investitionen ermöglicht gegenüber Aktionären eine attraktive Ausschüttungsrendite.

Key Facts per 30. Juni 2025

801

Mio. CHF
Portfoliowert
Renditeliegenschaften

4.0

%
Bruttorendite

2.0

%
Leerstandsquote

3.65

CHF
Ausschüttung
pro Namenaktie Geschäftsjahr 2024

3.7

%
Ausschüttungsrendite Geschäftsjahr 2024

5.5

⌀
Zinsbindungsdauer

134.5

Mio. CHF Anlagekosten
Stockwerkeigentumsprojekte

Anzahl
Stockwerkeigentumsprojekte

>15

⌀ % ROI
Stockwerkeigentumsprojekte

Mit Immobilien Werte schaffen

Unser Fokus liegt auf Investitionen in urbanen Zentren an hervorragenden Lagen mit Schwerpunkt auf die Städte Zürich und Basel. Wir investieren in Immobilienanlagen, die langfristig einen hohen Cashflow generieren und nicht realisiertes Wertpotential aufweisen. Darüber hinaus investieren wir in Stockwerkeigentumsprojekte.
Porträt & Strategie